开发商起诉业主:房屋建成但没手续 咱们解约吧 ——凤凰网房产上海

作者:www.yft168.com 时间:2018/8/24 4:25:34 阅读:

  

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一是去通道、回归资管业务本源的监管思路使得以通道业务为主的券商定向资管计划出现收缩,目前券商资管新增通道业务基本停滞;二是根据监管部门要求,部分券商集合资管计划类资金池业务仍处于整改过程中,在符合监管规定的新产品规模逐步增加后,集合资管规模将重回增长。

该型飞机可搭载乘客27名,内部载重4吨,外部最大挂载5吨。

位于河北省石家庄市井陉矿区的希沃观邸小区近期一片繁忙,不少业主或在规划装修方案,或已经乔迁新居,憧憬未来生活。

然而,让很多业主意外的是,这个已经完工交房的社区,至今竟然连土地证都没有。更有部分业主因为当初办理的贷款购房,如今竟被河北希沃房地产开发有限公司(以下简称开发商)以无法办理贷款为由,起诉至法院要求退房,甚至在法院审理阶段,就将已售房屋二次销售。

是谁,让一个无证小区堂而皇之地完工交房?希沃观邸小区的交易乱象又该如何解决?中新网记者就此进行了采访。业主:违规的楼盘和强势的开发商今年7月,希沃观邸小区的多名业主收到法院通知,称其购买的房屋被开发商起诉了,要求法院依法判决解除双方的买卖合同。

为了“夺”回属于自己的房子,石家庄市民张如意近一个月来,无数次往返于井陉矿区法院、住建局、信访局之间,反映材料也从最初的一纸合同越来越厚。然而,这一切都无法阻止开发商。就在几天前,他于2016年从开发商处购买的商品房,在没有解约、还处于法院诉讼阶段的情况下,被开发商转手卖给了别人。

“现在那个房东都已经开始装修了!”张如意一脸无奈。

和张如意遭遇相近,在2016年购买希沃观邸的赵紫宸,也面临被开发商起诉。

“当初买房的时候,开发商称五证齐全并且承诺给贷款,我就交了30%的首付,约定2017年3月交房。但到现在,不仅贷款没有办下来,房屋钥匙也没给。”赵紫宸说,开发商通知她,如果近期凑不够全款,就会被起诉退房。张如意告诉记者,据他了解,该小区共有12名业主遭遇“一房二卖”,而当初贷款买房、目前无法补齐房款被开发商起诉或以起诉威胁要求退房的约有20户。开发商:房屋没手续,咱们解约吧!记者试图联系开发商未果。今年年初,开发商向业主发布了一份印有公章的《告知书》,称“因政府职能部门及银行限贷等因素影响,导致本小区商品房按揭手续无法办理……原合同已无法继续履行,根据法律规定我公司可单方解除原合同”。张如意告诉记者,之后开发商在和他的沟通中表示,开发商争取贷款。直到今年7月16日,他突然收到了法院的通知。在张如意提供的《民事诉状》中记者看到,开发商作为原告,在诉状中称,因希沃观邸项目至今无法取得预售许可证,贷款不能办理,原被告对购房余款付款方式协商未果,“根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。故原告提出如上诉求。”张如意告诉记者,8月10日开发商撤诉。此后,在井陉矿区政府部门多次协调沟通中,开发商始终坚持,要么业主一次将钱付清,要么解约。“房屋没有手续,反而成了开发商赖以毁约的凭恃。”住建局:违售房屋没有土地证20日下午,记者在井陉矿区区委宣传部见到了井陉矿区住房和城乡建设局(以下简称住建局)副局长李海平。李海平告诉记者,希沃观邸小区是回迁楼,没有预售许可证,售楼行为属于违法。李海平称,在今年住建局的排查中发现了开发商的违售行为,但之前没有查到过开发商有售楼的迹象,开发商也曾承诺不对外销售。“区领导安排在今天中午已经成立了调查组。今天上午(希沃观邸)居民代表到信访局上访,我们让涉诉人员提供购房材料,到住建局登记,目前已经登记了4户。”李海平称,经查,希沃观邸小区“没有土地手续”,也没有售楼处,只在施工场地有几间办公室。“目前,住建局还在调查希沃观邸一共售出去了多少房屋,涉及多少户。”李海平说,等调查清楚后,再行公布处理结果。然而,与李海平所述相左的是,希沃观邸早在2016年就因为违规开发销售被处罚过。据石家庄市住房和城乡建设局向社会公开的《关于对2016年“一问责八清理”221个项目问题及处理情况四个清单公示报告》显示:河北希沃房地产开发有限公司希沃国际(希沃观邸)项目于2014年3月在未办理相关手续的情况下,私自开工建设。(完)(文中除李海平外,均为化名)。

国家统计局今天发布的2018年4月份全国居民消费价格指数(CPI)和工业生产者出厂价格指数(PPI)数据显示,CPI环比下降%,同比上涨%;PPI环比下降%,同比上涨%。

根据有关规定,不同的工作岗位可以实行不同的工时制。

所谓“马上办”是“即来即办、立等可取”;“网上办”是“一网覆盖、网上办结”;“一次办”是“一件事情、一次办结”。

比较真正的如秦代“泰山刻石”李斯的篆书,其实还是有很多方笔,线条的刻画也没有那么圆滑平均。

  图片来源:网络

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